1990〜2000年築, 専有面積40.88㎡〜60.88㎡の平均販売価格
東京都
107.7万円/㎡
前年比+22.6%
新宿区
127.4万円/㎡
前年比+6.0%
グランシャリオ神楽坂
東京都新宿区赤城下町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩6分
1995年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 50.88㎡の場合
相場
6,356万円
124.9万円/㎡
2,839
5,184
7,529
9,873
AI査定結果
推定相場価格
6,356万円
124.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,184万円〜7,529万円
101.9万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月6日
グランシャリオ神楽坂
6,600万円（129.7万円/㎡）/ 5階 / 50.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は120.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 6,600万円 | 129.7万円 | 5階 | 50.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 6,600万円 | 129.7万円 | 5階 | 50.89㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/04 | 6,600万円 | 129.7万円 | 1階 | 50.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/19 | 6,800万円 | 133.6万円 | 5階 | 50.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 7,100万円 | 139.5万円 | 5階 | 50.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 6,800万円 | 133.6万円 | 1階 | 50.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 7,100万円 | 139.5万円 | 1階 | 50.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 6,780万円 | 133.2万円 | 2階 | 50.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 6,980万円 | 137.2万円 | 2階 | 50.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 5,980万円 | 117.5万円 | 7階 | 50.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/18 | 6,840万円 | 121.1万円 | 5階 | 56.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 5,180万円 | 101.8万円 | 4階 | 50.89㎡ | 1R+WIC | 西 |
| 2023/10/31 | 5,480万円 | 107.7万円 | 4階 | 50.89㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/22 | 5,780万円 | 113.6万円 | 4階 | 50.89㎡ | 1R | 西 |
| 2022/11/24 | 4,980万円 | 97.9万円 | 3階 | 50.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/07 | 5,280万円 | 103.8万円 | 3階 | 50.89㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/08/10 | 6,980万円 | 117.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/02 | 5,980万円 | 117.5万円 | 4階 | 50.89㎡ | 1R | 西 |
| 2021/02/15 | 5,280万円 | 88.9万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は139.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | グランシャリオ神楽坂 新宿区赤城下町 | 江戸川橋駅6分 | 6,600万円 | 129.7万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/06 | パレス神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 6,280万円 | 113.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/12 | マイキャッスル神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅5分 | 8,680万円 | 150.6万円 | 57.64㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション山吹町 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 7,680万円 | 141.1万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/16 | イトーピア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 7,090万円 | 138.5万円 | 51.19㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/20 | ラ・フォルム神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 7,450万円 | 119.6万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅5分 | 6,480万円 | 123.3万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2022/09/10 | ライオンズシティ神楽坂 新宿区西五軒町 | 神楽坂駅6分 | 8,798万円 | 144.0万円 | 61.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレアトール神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅7分 | 8,790万円 | 165.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンマンションアトレ飯田橋 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 8,680万円 | 155.9万円 | 55.66㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/07 | ガーデンホーム早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 5,978万円 | 116.7万円 | 51.22㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.6%上昇、新宿区では6%上昇しています。
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2019年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造